Odluku o raspisivanju javnog natječaja, za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Kršan, na području Proizvodno poslovne zone Kršan-Istok sa Centrom agropoduzetništva, izglasalo je Općinsko vijeće, na 5. redovnoj sjednici, održanoj 23. studeni, 2023.
Detaljno obrazloženje o uvjetima prodaje zemljišta, zainteresiranim poduzetnicima, prvenstveno s područja Općine Kršan, a tek onda i ostalim zainteresiranima, dao je na sinoćnjoj sjednici, načelnik Općine Roman Carić, a vijećnici svoje zanimanje potkrijepili dodatnim pitanjima.
Ukupna vrijednost natječaja, kojim se izlaže prodaji 18 parcela, iznosi 1,6 milijuna eura. Najveća parcela ima 10.800 četvornih metara površinu, i samo još jedna parcela je približne veličine, iznosi 10.010 četvornih metara. Ostale su, od 5 220 četvornih metara, 5060, pa 5030, dvije parcele su ravnih 5 000 četvornih metara, jedna je od 4 900 četvornih metara, jedna 2880. Zatim jedna 2 450 četvornih metara, do najmanje od 1610 četvornih metara. Sve parcele su označene kao građevinsko zemljište proizvodno poslovne namjene.
U raspravi je vijećnik Valdi Runko(GB) izrazio neslaganje „što se unutar Poslovne zone nije izdvojilo 400 ni 500 četvornih metara za reciklažno dvorište. Obilazio sam otok Krk, Ponikve, gdje svako selo ima reciklažno dvorište. I nema smeća u šumi. Jer se u reciklažno dvorište odlažu televizije, madraci, kamperi, plastika. Pet kontejnera spremilo bi i sav otpad Kršana, i svakih mjesec dana sav otpad bi otpremili. A, ne plaća se ništa“, rekao je Runko.
„I stvarno vam preporučujem da pogledate kako to na Krku uredno izgleda. I ne vjerujem da se ne može odvojiti 400 kvadrata u Poslovnoj zoni Kršan- Istok, ukopati ga tamo uz cestu da je neprimjetno. I nije mi jasno zašto se o tome ne razmišlja i napravi? Ovo je sada u Zoni idealno mjesto za reciklažno dvorište, toliko neophodno. Dostupno i pristupačno svima, jednom na mjesec odložilo bi se tamo sve ono što je nepotrebni višak, a toga imamo sve više, jer smo došli u potrošačko društvo“, naglasio je Runko i dodao.
„Šume su nam sve više u najlonima, vrećama i u batudi, ciglama, žici, ma svega ćete naći u šumi. Probajte malo to revidirati. Nije kasno!“, sugerirao je Runko. I napomenuo, „ dobro je u natječaj ugraditi klauzulu, da se kupljeno zemljište ne može prodati unutar 10 godina, da ne bi bilo zloupotreba, da netko izgradi halu i iznajmljuje ju i zarađuje četverostruko. Nije fer!“
„Raspisuje se natječaj, da ljudi kupuju zemljište i onda čekaju da im se dovede infrastruktura, a to nisu mala sredstva“, upozorio je Silvano Uravić (SDP) i pitao „ kada će s osigurati dovoljan kapacitet električne energije u Zoni?“
„U veljači ove godine prema HEP-u podnesen je zahtjev za EO TRP i ugovor o priključenju i prema informaciji iz rujna/2023“, rekao je u odgovoru Roman Carić. „Elektroistra kreće s projektiranjem buduće trafostanice i srednje naponske i niskonaponske mreže. Nakon što HEP dobije građevinsku dozvolu krenut će sa izgradnjom trafostanice i potrebne mreže.
Elektrifikacija Zone je u nadležnosti HEP-a, oni su krenuli sa postupkom i imam određene garancije da će u određenom roku, a najviše u godini dana, u Poslovnoj zoni biti struja“, odgovorio je Carić. A kako vijećniku Uraviću i dalje nije bilo jasno što činiti u tih godinu dana od kupnje zemljišta“, Carić je pojasnio.
„Ako netko kupi zemljište, projektiranje traje sigurno godinu dana. I važno, a ovdje izostavljeno, da je ovim činom, lokalna zajednica uštedjela preko 200 tisuća eura.
Potom je i Valdi Runko, imao potrebu reći „ u Poslovnoj zoni napravljeno je 50 šahtova, i svaki je opremljen sa svom infrastrukturom, osim sa kablom za struju. I svaki poduzetnik koji tamo kupi zemljište ima plin, struju će dobiti, ima vodu, odvodnju, telekomunikacije, ima optiku. Sve je tamo posloženo. Znači kupiš tamo zemlju, nađeš projektanta, ugovoriš projekt, na njemu se radi tri mjeseca, čekaš građevinsku dozvolu šest do 8 mjeseci, i možeš poći u gradnju ili montažu hale. I za to vrijeme pripreme, i gradnje objekta do uporabne dozvole, sigurno će tamo biti, ne smo dizel agregat nego i niskonaponska mreža. Jer tamo je sve pripremljeno gotovo ključ u ruke“, rekao je Runko i dodao.
„ Osim što je potrebno da svaki vlasnik svoje zemljište dodatno uredi, poravna, posadi nešto stabala, cvijeća, zasije trave. A šteta da je skinuto sve ranije zelenilo, jer bilo je tamo dobrog bilja i stabala, koja su mogla ostati sačuvana“.
„Ali ja ipak ja ne bi kupio (kuću) ako nema struje, u njoj“, neodobravajući, izjasnio se Uravić.
Odluka o raspisivanju javnog natječaja za prodaju zemljišta u Poslovnoj zoni Kršan-Istok, usvojena je većinom od 10 glasova prisutnih vijećnika. Uz jedan suzdržan glas i dva glasa protiv. (K.Š.P.)25.11.2023./09:01:18