Vide se pomaci u realizaciji priuštivog stanovanja za mlade obitelji u Labinu

Program priuštivog stanovanja Nezavisne liste Donalda Blaškovića, osmišljen je u predizbornoj kampanji, uoči lokalnih izbora 2025. godine. Kao takav predstavljao je ključnu demografsku i socijalnu mjeru u njegovom planu upravljanja Gradom Labinom.

Budući da je u Labinu posljednja zgrada društveno poticanog stanovanja (POS) izgrađena još 2003. godine, Blašković je kampanju temeljio na rješavanju ovog dugogodišnjeg problema za mlade obitelji.

Izgradnja POS stanova za mlade obitelji: Glavni cilj programa je izgradnja prve nove stambene zgrade nakon više od dva desetljeća. Stanovi su prvenstveno namijenjeni mladim labinskim obiteljima radi lakšeg rješavanja stambenog pitanja i ostanka u gradu

Donald Blašković je još u predizbornoj kampanji 2025 govorio kako je rješavanje stambenog pitanja jedan je od važnih preduvjeta za ostanak mladih u Labinu, osnivanje obitelji i dugoročnu demografsku održivost grada. Svjesni izazova koje donose rast cijena nekretnina i troškova stanovanja, u Gradu Labinu pokrenute su aktivnosti usmjerene na razvoj modela priuštivog stanovanja koji će odgovoriti na stvarne potrebe građana.

Grad Labin je u rujnu 2025. godine proveo opsežnu on-line anketu za iskaz interesa za priuštivo stanovanje, koja je poslužila kao temelj za oblikovanje nove stambene politike i demografskih mjera pod vodstvom gradonačelnika Donalda Blaškovića. Stanovi, njih sveukupno 64 gradili bi se u Istarskoj ulici, na potezu od Policijske stanice do Doma zdravlja. Novo je, kako bi se nakon dogovora sa Županijom gradila još jedna zgrada u naselju Vinež. Razgovori su u tijeku i idu u dobrom smjeru, rekao nam je Blašković.

Sprovedena anketa izazvala je ogroman interes javnosti. Već prvog dana ispunjeno je više od 100 upitnika, a do kraja provođenja u istraživanju je sudjelovalo ukupno 229 ispitanika

Istarska ulica, mjesto gradnje stanova za mlade

Povodom toga nazvali smo labinskog gradonačelnika Donalda Blašković, kako bi ga priupitali kako i da li se započelo s realizacijom tog jako bitnog programa.

Blašković nam je odgovorio, kako je u rujnu 2025. provedena anketa o iskazivanju interesa za priuštivo stanovanje te je u prvom kvartalu 2026. donesena zakonska podloga koja daje okvir provedbe projekata priuštivog stanovanja.

„Prema pravilniku o izradi programa priuštivog stanovanja, Grad nastavlja pripremu projekta i prelazi na sljedeće korake potrebne za njegovu realizaciju. Anketa je omogućila prikupljanje informacija o interesu građana i njihovim stambenim potrebama, a dobiveni podaci predstavljaju važnu polaznu osnovu za daljnje planiranje, dok je dovršenje zakonske podloge omogućilo krenuti s konkretnim koracima.

Projekt se razvija planski

Kako bi se projekt razvijao planski i dugoročno, izradio se program priuštivog stanovanja kojim će se definirati model provedbe, uvjeti i kriteriji za ostvarivanje prava na stan te način određivanja cijena i najamnina.

Programom je potrebno razraditi kome će stanovi biti namijenjeni, kako će se vrednovati pojedini kriteriji i na koji će se način osigurati transparentnost postupka, u skladu s primjenjivim zakonskim okvirom“ rekao nam je Blašković.

Važno je, da budući model bude utemeljen na stvarnim potrebama građana, ali i da osigura pravedan i jasan postupak za sve zainteresirane. Cilj je razviti sustav u kojem će javno zemljište i ulaganja Grada služiti dugoročnom rješavanju stambenih potreba: „Želimo da Labin bude grad u kojem mladi mogu riješiti svoje stambeno pitanje, zasnovati obitelj i graditi svoju budućnost. Zato ovom projektu pristupamo sustavno, od utvrđivanja potreba i definiranja kriterija do pripreme dokumentacije i stvaranja uvjeta za gradnju. Svjesni smo da je riječ o procesu koji zahtijeva vrijeme i odgovornu pripremu, ali Grad Labin ovom projektu pristupa prioritetno u koordinaciji s nadležnim Ministarstvom prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Republike Hrvatske i APN-om te ćemo nastaviti informirati javnost o napretku aktivnosti i sljedećim koracima.“, poručuje gradonačelnik Labina Donald Blašković.

Paralelno s pripremom programa izradit će se urbanistički projekt kako bi se stvorili preduvjeti za izradu projektne dokumentacije i buduću gradnju.

Na odabranom gradskom području (Istraska ulica) predviđena je izgradnja dviju zgrada za priuštivo stanovanje. Njihovo će se planiranje i projektiranje razvijati u skladu s prostornim mogućnostima lokacije, potrebama budućih korisnika i važećim propisima.

Još jedna zgrada na Vinežu?

Takav pristup omogućuje da se prije početka gradnje jasno utvrde uvjeti realizacije projekta, funkcionalnost budućih stanova i model njihova korištenja. Time se nastoji osigurati da buduća izgradnja bude dio promišljene stambene politike Grada, s dugoročnim učinkom na kvalitetu života građana.

„U tom je kontekstu važna i suradnja Grada Labina s Institutom za istraživanje migracija, formalizirana potpisivanjem sporazuma o suradnji. Razmjena stručnih znanja, istraživanja demografskih kretanja i analiza migracijskih procesa mogu pridonijeti boljem razumijevanju potreba stanovništva te kvalitetnijem planiranju budućih mjera“ rekao nam je Blašković..

Uz gradski projekt, Grad Labin vodi razgovore s Istarskom županijom o mogućnosti izgradnje zgrade za priuštivo stanovanje na lokaciji Vinež, na gradskoj zemljišnoj čestici. Prema modelu koji se razmatra, projekt bi provodila Istarska županija, dok bi Grad Labin, u okviru svojih nadležnosti i nakon usuglašavanja potrebnih uvjeta, izdao suglasnost za uključivanje u regionalni program priuštivog stanovanja na predmetnoj lokaciji.

(A.Š.) 09. Studenog 2026.